1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍，今日共出让2宗位于萧山区的住宅用地。2宗地块出让面积共计50213浅薄米，总蓄意确立面积共计10.75万浅薄米，总肇端价共计25.45亿元。最终，两宗地块差异以61.91%和45.91%的高溢价率成交，总成交金额39.9亿元开云体育(中国)官方网站，平均溢价率为56.8%。

　　其中，萧山北干西地块宅地容积率为2.0，确立面积为7.2万浅薄米，肇端楼面价为2.4万元/浅薄米。地块位于萧山区政府板块的西侧，距离5号线博奥路站500米阁下，且生计配套资源熟识，市集接纳度高；该地块最终由滨江集团经过108轮竞价，以总价27.98亿元摘得，成交楼面价为38859元/浅薄米，溢价率为61.91%，预测翌日销售价钱在5万元/浅薄米阁下。

　　萧山世纪城南地块容积率为2.5，确立面积为3.55万浅薄米，肇端楼面价为2.3万元/浅薄米。该地块最终由浙江英冠经过76轮竞价，以总价11.92亿元摘得，成交楼面价为33558元/浅薄米，溢价率为45.91%，预测翌日新址价钱在4.5万元/浅薄米至5万元/浅薄米之间。

　　业内东说念主士示意，杭州本次土拍获取“开门红”收获，房企在竞拍流程中虽保捏一定感性（捏续小幅涨价）开云体育(中国)官方网站，但对杭州优质料段地皮的照顾不减，积极布局，彰显了房企对2025年市集止跌回稳的信心，且岁首地皮有望回荡为有用货值。